旧房往往被大家忽视。比起新房，旧房有太多不确定性，拆除的风险预估，方案布局的重新再造，不论从设计还是施工，旧房面对的挑战要比新房大很多。
所以，千万别看轻旧房改造，如果连新房都做不好的机构，做旧房，那就是用业主的房子做一场无关痛痒的学手而已。新房起码做什么能一眼看到，如果老旧房子，专业房屋改造加固，不拆除你压根什么都不知道，一旦拆除，碰到无良装修机构，房屋改造加固价格，造价变动是非常大的，可以随意增加项目和造价。所以一定要有一定的经验支撑，才能合理规划旧房改造。
为重要的常识是，旧房改造要比新房造价高很多，千万别认为就是旧房，造价怎么那么高。旧的改造成新的，肯定比毛坯房装修要贵，所以需要改造旧房一定要深思熟虑。具备一定条件再进行实施。
旧房改造要注意哪些细节？
安徽亮迪房屋维修提醒大家在旧房改造中需要注意以下几点：
一、了解物业管理规定，对于新房装修，大家都知道需要到物业去申请报备，而对老房子就容易忽视这个问题，老房装修所涉及到问题相对来说较多，大家在进行装修前，一定要到物业了解一下相关的规定，了解一下拆改的注意事项、垃圾清理、物料搬运、装修噪音等。
二、了解房屋结构状况，很多的老房子大多原有的设计结构都不怎么合理，房屋加固改造多少钱，特别是一些2000年以前的老房子，厨卫空间小、客厅面积小等，因此在进行二次装修时，大多会进行结构拆改，而进行结构拆改的前提是必须对房屋墙体结构状况进行了解，分清楚哪些是属于分清楚房屋哪些是承重墙、哪些是轻体墙、哪些可以拆改、哪些是禁止拆改的。
其中不可以拆除的结构主要有如下一些方面：
1、室内的所有的承重墙禁止拆除；
2、建筑外墙禁止拆除（无论是否是承重墙）；
3、起承重作用的梁、柱禁止拆除；
4、禁止连接阳台的砖、混凝土墙体；
5、禁止扩大原有承重墙体上的门窗洞口尺寸；
6、室内的下水主管道、厨房烟道及卫生间通风管道。
旧房翻新的防水处理：
1、老房子厨房和卫生间的防水已经年久老化了，因此需要重新铺设防水，防水完成之后注意要做24小时闭水测试，确保无渗漏。
2、拆除旧地板砖后，需对基层做防水处理，并按规范要求做蓄水实验，确定防水层不渗水后，才能铺上新的地板材料，芜湖房屋改造加固，以免渗水祸及楼下住户
3、卫生间蹲式便器改为坐式便器，下水口的位置不能随意改变，因为处理不好，也极易造成漏水。
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