受益于国民消费升级和大众旅游的兴起,近几年国内中档酒店呈现迭代升级、百花齐放的态势。同时,传统经济型酒店增量放缓、高端豪华酒店市场投资趋于理性,也凸显了大众对于中档酒店品质化和个性化的要求。 酒店投资还有另一个特点 ——相对于其他的资产投资,酒店投资回报期相对较长。经济型与中档酒店的投资回报期一般为2-3年,而五星级酒店则可能长达8-9年至10余年不等。
据中国饭店协会2018中国酒店连锁发展与投资报告,截止2018年1月1日,中端酒店营业数3519家,客房数403337间,客房同比增长3143%。中档酒店存量持续增大,单体酒店向集团化发展正在推动着中档酒店结构逐步优化。尚美生活旗下尚客优品安徽芜湖鸠江区伟星公园大道一号店,开业不足半年,入住率保持在75%以上并不断攀升,从中可窥见中档酒店集团化发展的优势。
繁华长三角内,芜湖尚客优品走红快
芜湖自古享有“江东名邑”、“吴楚名区”之美誉,自明代中后期便是知名的商业城市。作为长三角举足轻重的港口城市,繁荣的商业贸易和得天独厚的旅游资源使当地的住宿业拥有巨大的市场需求和发展潜力。
尚客优品安徽芜湖鸠江区伟星公园大道一号店现有66间客房,位于芜湖市鸠江区公园大道商业街核心位置,紧邻安徽工程大学及芜湖市雕塑公园,距高铁站、汽车站仅5分钟车程,毗邻芜湖市博物馆、新华联海洋公园、鸠兹古镇、方特主题公园二、三、四期等旅游景点。开业不足半年,该门店以其品质设施和专业的运营管理赢得了较高的出租率和好评度,带动着当地中档酒店集团化发展的新潮流。
集团实力助力,打造品质旅居体验
严重的同质化、粗放的管理、渠道和品牌受限,是二三线城市庞大的单体酒店未来发展的重要制约。尚美生活作为全国排名前十的酒店管理集团,拥有3400余家酒店及4400万规模的庞大会员体系,丰富的管理经验和品牌效应,使集团化经营模式带给尚客优品酒店的利好显而易见。
在提高用户体验上,尚客优品确保品质,严选知名品牌无印良品制造商直供床品,配备星级酒店洗漱用品,选用五星级酒店常用的国际品牌金可儿床垫等,一系列高标准严格把控,使住宿场景更加满足新中产对于品质的挑剔。在空间设计上,尚客优品打造多元生活空间,诸如在大堂融入烘焙、咖啡、书吧等等全面便捷的生活服务,满足消费者对于休闲、社交和生活用品的需求。不同于传统酒店单一的经营模式,尚客优品还融入“酒店+新零售”的概念,联合备受欢迎的打造集自选、线上下单、扫码购买等服务于一身的新零售体验,客人中意的寝具和其他物品在线即可购买,更加契合年轻群体“即时购买”的消费习惯,同时也可提高酒店复合价值,带动坪效提升。
尚客优品酒店以集团实力为依托,以高品质满足用户体验,以独特的品牌属性形成差异化体验,在门店的运营管理中,能够充分发挥其品牌效应和规模优势,将助力更多城市中档酒店的连锁化进程。